Viví a pasos del mar, invertí donde todos quieren estar !!A solo 50 metros de Av. Constitución y a 200 metros de la playa, te presento este hermoso 2 ambientes en 2° piso por ascensor que lo tiene TODO.-Derqui 954- 41,7 m² cubiertos | 48 m² totales- Se entrega totalmente amoblado, listo para mudarte o empezar a rentarlo desde el primer día.Lo mejor :- Balcón saliente en el living comedor, al frente sobre Derqui.- Segundo balcón en la habitación al contrafrente.- Súper luminoso y con excelente ventilación.Ideal para vivir todo el año, disfrutar escapadas o invertir en una zona con altísima demanda por su cercanía al mar y al polo comercial de Constitución.Valor: USD 87.900-Expensas bimestrales: $150.000-Se aceptan permutas por vehículos-Escribanía designada: BedoyaDespertarte, bajar, caminar dos cuadras y estar en la playa no es un sueño… es una oportunidad.Escribime y coordinamos visita.

Dirección: Rivadavia 2456 10°E3 Ambientes con Dependencia – Último Piso – BauleraSuperficie• Superficie total: 77,70 m²• Unidad complementaria (baulera): 9,36 m²Descripción del departamento• Hall de recepción.• Living comedor de generosas dimensiones, con gran ventanal al contrafrente. Se destacan sus muebles de estilo francés y empapelado original en excelente estado, que realzan su identidad clásica.• Hall íntimo que conecta los espacios privados. Cuenta con portero para apertura puerta de ingreso al edificio.• Dos dormitorios amplios y luminosos, ambos con placares empotrados y bauleras de gran capacidad.o Uno al contrafrente con excelente luz. (3,44x3,26)o El segundo con vista al pulmón de manzana y vista hacia calles Rivadavia y Santa Fe. (3.36x3,27)• Baño principal completo con bañera esmaltada, en muy buen estado de conservación (reciclado hace aproximadamente 16 años).• Cocina cómoda y luminosa, con excelente ventilación natural y vista a la calle• Lavadero separado con entrada de servicio. Cuenta con ventanal que aporta gran luminosidad y vista a la calle• Dependencia de servicio con ventana, muy buena luz natural y vista a la calle (3x2)• Baño de servicio con ducha.• Cuenta con baulera.Características destacadas• Entrada principal y de servicio independientes.• Edificio con entrada de servicio independiente.• Apto profesional y apto crédito.• Obra de gas realizada tanto en el edificio como en el departamento.• Doble sistema de calefacción: calefacción central por radiadores y calefactores de tiro balanceado.• Excelente ventilación cruzada en toda la unidad.• Departamento contrafrente en último piso, muy luminoso y con sol durante todo el día.• Vistas abiertas a la calle desde varios ambientes, incluyendo cocina, lavadero, dependencia y segundo dormitorio.• Se entrega tal cual las fotos.• Cortinas, luces, espejos de ambos baños, muebles de cocina, heladera, cocina artefacto y decoración a estrenar. Persianas de pva a estrenar.Ultimas expensas $165.000.-Valor U$S 120.000.-

Ubicado en el corazón del Macrocentro de Mar del Plata, en la prestigiosa dirección de Colón 1766, este moderno departamento de 74 m² cubiertos se presenta como una oportunidad única tanto para residencia como para inversión, gracias a su alto potencial de alquiler. El departamento está situado en el noveno piso, con una disposición al frente que garantiza abundante luz natural y vistas despejadas. Este espacio cuenta con dos suites equipadas con amplios armarios empotrados, un baño completo y un toilette adicional, ideal para visitas. La propiedad se distingue por su elegante estilo moderno, con detalles de parquet, ventanas de aluminio y una cocina completamente equipada con electrodomésticos de calidad, incluyendo lavarropas, microondas y heladera. El living comedor es amplio y luminoso, con acceso directo al balcón, proporcionando un área ideal para el relax. Entre los servicios disponibles, se incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y agua potable, asegurando comodidad y practicidad. Además, el edificio cuenta con dos ascensores para facilitar el acceso. Este departamento se ofrece completamente amoblado y equipado con aire acondicionado individual y calefacción por caldera, garantizando un confort óptimo en todas las estaciones. La propiedad es perfecta para quienes buscan un hogar listo para habitar o para aquellos interesados en el mercado del alquiler turístico, dadas las características de la zona. Con gastos mensuales de $100.000, esta residencia en el Macrocentro de Mar del Plata representa una inversión sólida y una oportunidad excepcional de adquirir una propiedad en una ubicación privilegiada. Escritura inmediata disponible.